V poslednom čase sa stretávame na realitnom trhu s ponukou, aby ľudia predávali svoje nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie – napr. portál bez realitky.
Je potrebné Vás však upozorniť, že v prípade, ak sa rozhodnete použiť tento alebo obdobný portál, môžete nechtiac byť súčasťou páchania trestného činu. Prečo? Predmetné portály ponúkajú, že Vám za odmenu vypracujú kúpnu alebo nájomnú zmluvu. Na poskytovanie právnych služieb však nemajú oprávnenie, a teda túto činnosť vykonávajú nelegálne. Práve kvôli takýmto subjektom bol zmenený Trestný zákon, konkrétne trestný čin neoprávnené podnikanie, bol upravený tak, že neoprávnene podniká aj ten, kto poskytuje bez odbornej kvalifikácie služby alebo vykonáva iné odborné činnosti, ktoré podľa zákona môže vykonávať len ten, kto má odbornú spôsobilosť. Inak povedané, právne služby (čo príprava kúpnej alebo nájomnej zmluvy určite je) môže v Slovenskej republike poskytovať len advokát, ktorý jediný je oprávnený za tieto služby účtovať odmenu.
Buďte preto ostražití pri výbere realitnej kancelárii alebo spôsobe predaja Vašej nehnuteľnosti, aby ste sa nestali súčasťou vyšetrovania v trestnom konaní.
V našej realitnej kancelárii Vám garantujeme, že všetky dokumenty sú pripravované v súlade so zákonom a oprávnenou osobou.
JUDr. Lucia Krošláková – advokát, konateľ
